Wohnung in Braunau am Inn
Exklusives Wohnen mit Villenflair - 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 69m² zur Miete
5280
Braunau am Inn
Umzugskosten berechnen
- Gesamtmiete
- 1.173 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69.46 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39631015
| Objekttyp: | Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.46 m² |
| Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnobjekt in Braunau am Inn verbindet den Charakter einer stilvollen Bestandsimmobilie mit modernem Wohnkomfort. Die Dachgeschoßwohnungen sind hell, ruhig gelegen und bieten durch clevere Grundrisse ein angenehmes Wohngefühl – ideal für alle, die Qualität und Privatsphäre schätzen.
Die Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Schulen befinden sich in kurzer Distanz. Auch die Braunauer Innenstadt ist rasch erreichbar, genauso wie Freizeit- und Erholungsräume entlang des Inns. Eine gute Anbindung sorgt dafür, dass du im Alltag schnell unterwegs bist – ob Richtung Zentrum oder raus aus der Stadt.
Top 7 – Dachgeschoß | ca. 69,46 m² Wohnfläche | Terrasse ca. 4 m²
Dachgeschoßwohnung mit spannender Raumwirkung durch Empore – das bringt Luft, Licht und echtes Loft-Feeling. Dazu Wohnküche, separates WC, Abstellraum und eine kleine Terrasse.
Raumaufteilung:
Wohnküche: 27,86 m²
Schlafzimmer: 8,81 m²
Empore: 20,92 m²
Bad: 4,19 m²
WC: 1,50 m²
Schrankraum: 4,50 m²
Abstellraum: 1,68 m²
Wohnfläche gesamt: 69,46 m²
Außenfläche: Terrasse ca. 4 m²
Parken: 1 Außenstellplatz inkludiert (zugeordnet) ein weiterer Stallplatz kann optional für monatlich € 50,-- inkl. BK angemietet werden
Monatsmiete gesamt inkl. BK und 10% USt: € 1.173,--
Betriebskosten:
BK Wohnung: € 374,97
BK Außenstellplätze: € 17,18
BK gesamt: € 392,15
Top 8 – Dachgeschoß | ca. 86,78 m² Wohnfläche | Terrasse ca. 14 m²
Die größte Dachgeschoßwohnung: viel Platz, klare Raumaufteilung, große Wohnküche und Empore. Dazu eine Terrasse für Frühstück, Feierabend oder einfach Luft holen. Perfekt für alle, die oben wohnen wollen – ruhig, hell, hochwertig.
Raumaufteilung:
Vorraum: 4,83 m²
Diele: 7,95 m²
Gang: 4,26 m²
Abstellraum: 1,60 m²
WC: 1,59 m²
Bad: 6,47 m²
Wohnküche: 31,01 m²
Schlafzimmer: 11,26 m²
Schrankraum: 4,67 m²
Empore: 13,14 m²
Wohnfläche gesamt: 86,78 m²
Außenfläche: Terrasse ca. 14 m²
Parken: 1 Außenstellplatz inkludiert (zugeordnet) ein weiterer Stallplatz kann optional für monatlich € 50,-- inkl. BK angemietet werden
Monatsmiete gesamt inkl. BK und 10% USt: € 1.462,--
Betriebskosten:
BK Wohnung: € 564,65
BK Außenstellplatz: € 17,18
BK gesamt: € 581,83
Kaution: 3 BMM
Die Wohnungen sind ab Juli 2026 verfügbar.
Die Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Schulen befinden sich in kurzer Distanz. Auch die Braunauer Innenstadt ist rasch erreichbar, genauso wie Freizeit- und Erholungsräume entlang des Inns. Eine gute Anbindung sorgt dafür, dass du im Alltag schnell unterwegs bist – ob Richtung Zentrum oder raus aus der Stadt.
Top 7 – Dachgeschoß | ca. 69,46 m² Wohnfläche | Terrasse ca. 4 m²
Dachgeschoßwohnung mit spannender Raumwirkung durch Empore – das bringt Luft, Licht und echtes Loft-Feeling. Dazu Wohnküche, separates WC, Abstellraum und eine kleine Terrasse.
Raumaufteilung:
Wohnküche: 27,86 m²
Schlafzimmer: 8,81 m²
Empore: 20,92 m²
Bad: 4,19 m²
WC: 1,50 m²
Schrankraum: 4,50 m²
Abstellraum: 1,68 m²
Wohnfläche gesamt: 69,46 m²
Außenfläche: Terrasse ca. 4 m²
Parken: 1 Außenstellplatz inkludiert (zugeordnet) ein weiterer Stallplatz kann optional für monatlich € 50,-- inkl. BK angemietet werden
Monatsmiete gesamt inkl. BK und 10% USt: € 1.173,--
Betriebskosten:
BK Wohnung: € 374,97
BK Außenstellplätze: € 17,18
BK gesamt: € 392,15
Top 8 – Dachgeschoß | ca. 86,78 m² Wohnfläche | Terrasse ca. 14 m²
Die größte Dachgeschoßwohnung: viel Platz, klare Raumaufteilung, große Wohnküche und Empore. Dazu eine Terrasse für Frühstück, Feierabend oder einfach Luft holen. Perfekt für alle, die oben wohnen wollen – ruhig, hell, hochwertig.
Raumaufteilung:
Vorraum: 4,83 m²
Diele: 7,95 m²
Gang: 4,26 m²
Abstellraum: 1,60 m²
WC: 1,59 m²
Bad: 6,47 m²
Wohnküche: 31,01 m²
Schlafzimmer: 11,26 m²
Schrankraum: 4,67 m²
Empore: 13,14 m²
Wohnfläche gesamt: 86,78 m²
Außenfläche: Terrasse ca. 14 m²
Parken: 1 Außenstellplatz inkludiert (zugeordnet) ein weiterer Stallplatz kann optional für monatlich € 50,-- inkl. BK angemietet werden
Monatsmiete gesamt inkl. BK und 10% USt: € 1.462,--
Betriebskosten:
BK Wohnung: € 564,65
BK Außenstellplatz: € 17,18
BK gesamt: € 581,83
Kaution: 3 BMM
Die Wohnungen sind ab Juli 2026 verfügbar.
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