Wohnung in Wiener Neudorf

Diese nach Osten ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung eignet sich gut für Singles oder Paare.
Die Wohnung wurde 2020 liebevoll renoviert (Küche, Badezimmer, WC, Böden, Türen, Wände).

Kosten:
Miete brutto: € 727,00 monatl.
zzgl. Betriebs-/Verwaltungskosten brutto: € 149,11 monatl.
zzgl. Heizkosten und Warmwasser Akonto brutto: € 111,71 monatl.

Raumaufteilung:
• Vorraum ca. 7,7 m²
• Badezimmer mit Badewanne ca. 3 m²
• Separates WC
• Küche ca. 8 m² mit neuer Küchenzeile und ausreichend Platz für einen Essbereich
• Wohnzimmer ca. 17 m² mit Ausgang auf die Loggia ca. 6 m²
• Schlafzimmer ca. 13 m² mit angrenzendem Schrankraum ca. 4 m²

Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Auto-Stellplatz von der Wohnung aus einsichtig.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock.
Lift ist vorhanden.

Lage:
Die Wohnung liegt am Ortsrand von Wr. Neudorf (Grenze Mödling), neben dem Mödlingbach mit der Bachpromenade, in ruhiger Lage.

Öffentliche Anbindung:
Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel (Badner Bahn, Bus, Bahnhof Mödling) sowie der Radweg liegen vor der Haustüre bzw. in der Nähe.
Die Autobahn Auffahrt Mödling/SCS und Wr. Neudorf sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstige Infos:
Nichtraucher-Wohnung
Keine Hunde erlaubt

Verfügbar ab 1.4.2026
Besichtigungen ab 13.3.2026