Wohnung in St. Georgen an der Gusen

Sankt Georgen an der Gusen / Mauthausener Straße 54:Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Top 8) eines Wohnhauses in der Mauthausener Straße 54, 4222 St. Georgen an der Gusen.
Mit einer Wohnfläche von 51,38 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Raumaufteilung & HighlightsRaumaufteilungVorraumWohnzimmerSchlafzimmerKücheBadezimmerSeparates WCHighlights51,38 m² Wohnfläche2-Zimmer-WohnungHeizung bereits in der Miete inkludiertPraktischer GrundrissGute Anbindung an Linz – ideal für PendlerPrivater ParkplatzMietkonditionMiete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 530,72
(exkl. Strom und Warmwasser)Miete Parkplatz inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 22,44Kaution/Baukostenzuschuss (BKZ): € 2.212,64VerfügbarkeitDie Wohnung steht 01.03.2026 zur Verfügung.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)
Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at)Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <600m
Apotheke <600m
Klinik <5.300m

Kinder & Schulen
Kindergarten <350m
Schule <200m
Höhere Schule <8.575m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <5.650m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <1.950m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <6.775m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <6.350m
Flughafen <9.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap