Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Zur Vermietung gelangt diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 24,06 m² im EG.Aufteilung:Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss, Kochnische.Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.Es fällt eine Kaution von € 840.- an.Die Wohnung steht ab 01.04.2026 zur Verfügung!Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken!Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <700m
Apotheke <775m
Krankenhaus <1.575m
Klinik <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <275m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.425m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <825m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <725m
Post <750m
Polizei <1.225m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <3.875m
Bahnhof <725m
Flughafen <4.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap