Wohnung in Kuchl

Erstbezug ab ca. August/September 2026
Diese neu errichtete 3-Zimmer-Mietwohnung mit 78,8 m² bietet viel Platz und ein besonderes Maß an Privatsphäre.
Der eigene Aufgang verleiht der Wohnung einen hausähnlichen Charakter.
Die 25 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie – ideal zum Entspannen und als persönlicher Rückzugsort.
Die Wohnung entsteht in einem modern ausgebauten bestehenden Geschäftshaus und verbindet zentrale Inf-rastruktur mit angenehmer Ruhe.
Der Bahnhof liegt nur drei Gehminuten entfernt. Nahversorger, Bäckerei, Metzger und Ärzte befinden sich direkt im Ortszentrum und sind bequem fußläufig erreichbar.
Wohnhighlights:
✔ 78,8 m² großzügige Raumaufteilung
✔ Heller Wohn-Essbereich mit moderner Küche (inkl. Geräte) – 28,6 m²
✔ Zwei Schlafzimmer bzw. Büro möglich - 11,9 m² bzw. 9,8 m²
✔ alle Fenster mit elektrischen Außenraffstore und Insektenschutz
✔ modernes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss – 7,6 m²
✔ 25 m² Terrasse
✔ Geräumige Diele mit viel Platz für Stauraum – 12 m²
✔ Abstellraum – 4,4 m²
✔ Vorraum/Garderobe – 4,5 m²
✔ Eigener Aufgang – mehr Privatsphäre
✔ Parkplatz & Kellerabteil inkludiert
✔ Photovoltaikanlage
✔ Fußbodenheizung mit Fernwärme
✔ E-Ladestation vorhanden
Nichtraucher-Wohnung, keine Haustiere
� Bruttokaltmiete: € 1.360,- pro Monat – Kaution: 3 monatliche Bruttokaltmieten, keine Maklergebühr
geschätzte Brutto-Betriebskosten (ohne Strom): € 395,- pro Monat
� Mietbeginn: ca. August/September 2026
� Kontakt & Vormerkung: [E-Mail-Adresse entfernt]
Ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Freiraum und zentraler Lage verbinden möchten - jetzt vormerken lassen!