Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Ebenthalerstraße 60. Auf 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ideal für Paare, kleine Familien oder eine WG-Nutzung geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist der sonnige, 5 m² große Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird mit einem Mietvertrag auf 3 Jahre (befristet) übergeben.

Ausstattung
Küche: Voll ausgestattete Einbauküche (inkl. Elektrogeräte).
Badezimmer: Gepflegtes Bad mit Badewanne für entspannte Stunden.
Außenbereich: 5 m² Balkon mit Ausblick.
Parken: Ein eigener PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Stauraum: Ein trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten.
Lage: 3. Obergeschoss (Etagenwohnung).

Kosten & Konditionen
Posten: Betrag:
Nettomiete 1.000,00 €
Betriebskosten 340,86 €
Gesamtmiete (Brutto) 1.349,86 €
Kaution (3 Bruttomieten) 4.922,58 €
Verfügbarkeit Ab sofort.
Mietdauer 3 Jahre befristet

Lagebeschreibung
Die Wohnung in der Ebenthalerstraße 60 besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Supermärkte, Apotheken und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichen. Auch Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Hauptverkehrsadern.

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