Wohnung in Kilb

� Dachgeschosswohnung mit großem Balkon & 2 Stellplätzen – Einzug ab Ende April/Mai 2026 �

Gesamtnutzfläche von 85,95 m² zzgl. 20,86 m² Balkonfläche.

� Raumaufteilung: 3 Zimmer, 1 Vorraum, 1 Kochnische, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 separates WC mit Waschbecken

Zusätzlich gehört zur Wohnung:
Kellerabteil mit 3,15 m², Garagenabstellplatz, 1 freier Stellplatz

☀️ Highlight: Großzügiger Balkon
Der ca. 20,86 m² große Balkon bietet viel Platz zum Entspannen und wurde zusätzlich mit einem Balkonboden sowie einer stabilen Stahlgestell-Überdachung ausgestattet.

⭐️ Küche & Balkonausstattung:
Für die moderne Küche inkl. Einbauherd, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler
(angeschafft im September 2022, Kaufpreis € 6.000)
sowie Balkonboden & Stahlgestellüberdachung
wird eine Ablöse von € 3.500 veranschlagt.

Weitere Möbel können gerne nach Rücksprache übernommen werden – Ablöse verhandelbar.

� Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Weitere Details zur Wohnhausanlage findest du im verlinkten willhaben-Inserat der GEDESAG.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht �

https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/mietwohnungen/niederoesterreich/melk/marktplatz-17-12-1527340129/