Wohnung in Graz

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2023 fertiggestellten Wohnhaus und wird als Zweitbezug vermietet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien sowie eine helle, südseitige Ausrichtung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der von allen drei Wohnräumen aus zugänglich ist.

Raumaufteilung:
• Vorraum
• separates WC
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer / Kinderzimmer / Büro
• Wohn-/Essraum mit Einbauküche
• Abstellraum

Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet so ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch für eine Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

Ausstattung:
Im Vorraum, Gang und der Wohnküche ist ein hochwertiger Fischgrät-Parkettboden verlegt.

Die große Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt über:
• Induktionskochfeld
• Backofen mit Dampffunktion
• Kühlschrank mit No-Frost-Gefrierfächern

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Alle drei Zimmer sind südseitig ausgerichtet und verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, wodurch die Wohnung besonders hell und freundlich wirkt.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Kratkystraße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar:
• ca. 200m zur Haltestelle Jochen-Rindt-Platz
• Straßenbahnlinie 4
• Buslinien 65 und 66

Auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spar, Billa und Bäcker (Martin Auer) sind jeweils in etwa 5-7 Gehminuten erreichbar (ca. 500m).

Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit sehr guter Anbindung an das Grazer Stadtzentrum.