Wohnung in Graz

Graz / Berschenygasse 2 / Top 11Ihr moderner Erstbezug mit Loggia!Hier finden Sie die 3D Übersicht: Triaker Graz, Berschenygasse2, Top 11Lassen Sie den Tag entspannt ausklingen. Diese exklusive 2-Raum-Wohnung in einer Seitengasse bietet alle Voraussetzungen dafür.Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Bad mit WC sowie eine Loggia.Für höchsten Wohnkomfort sorgt die kombinierte Fußboden-/Deckenheizung und Bauteilaktivierung, die an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgen, sowie an heißen Sommertagen das Raumklima automatisch temperiert. 
Die Erdwärmesonden sorgen für eine effiziente Energiegewinnung und garantieren eine nachhaltige sowie preisstabile Energieversorgung.Das Projekt verfügt zudem über eine optional nutzbare Photovoltaikanlage im Sinne einer Gemeinschaftsanlage, die eine nachhaltige Stromerzeugung ermöglicht und gleichzeitig zu niedrigen Stromkosten beiträgt.Die gesamte Wohnanlage ist mit "klimaaktiv GOLD" zertifiziert.Die Wohnung verfügt in der Wohnküche sowie im Zimmer über hochwertige Parkettböden. Im Vorraum, Bad und WC sind Fliesen verlegt. Die Küche wird voll ausgestattet inkl. Geschirrspüler übergeben.Bruttomiete inkl. Betriebskosten und MwSt. zzgl. Heizkosten.Bezugsfertig ab 01.01.2027Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <75m
Apotheke <100m
Klinik <4.050m
Krankenhaus <1.675m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <650m
Universität <3.850m
Höhere Schule <4.150m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <1.450m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <225m
Polizei <1.950m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.550m
Bahnhof <550m
Flughafen <4.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap