Wohnung in Villach

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre im Stadtkern von Villach und ermöglicht einen Ausblick auf die Draulände. Sie wurde vor wenigen Jahr komplett saniert und neu eingerichtet (Laminatböden, Heizung, Wasserleitungen,...). Infrastrukturell befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken uvm. nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über ein Vorzimmer, eine Küche, ein WC, ein Badezimmer, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein eigenes Kellerabteil. Eine Einbauküche mit Sitzgelegenheit, ein möbliertes Vor- und Badezimmer sind vorhanden. Geheizt wird die Wohnung mit einer Infrarot-Keramikheizung, welche bei guter Einteilung auch sehr wirtschaftlich ist. Nach Rücksprache kann gerne ein Pellets- oder Holzpfen eingebaut werden. Die Wohnung wird ab 01.04.2026 vermietet, eine frühere Übernahme kann aber mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden. In der Wohnung befinden sich ein selbst gebautes Hochbett, welches direkt an den Wänden befestigt ist und weitere Einrichtungsgegenstände des Vormieters. Diese wären mit ca. 500€ abzulösen.
Die Miete von 450€ versteht sich inkl. BK. exkl. Strom und Heizung.