Etagenwohnung in Magdalensberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Magdalensberg, Kärnten – eine gepflegte Wohnung mit großzügigen 109 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offen lässt. Diese attraktive Mietimmobilie bietet Ihnen viel Raum für zwei Familien bzw. für Beruf und Freizeit.Genießen Sie sonnige Stunden auf dem großzügigen Balkon, der Ihnen einen Ausblick und einen Ort zum Entspannen im Freien bietet.Die neue Küche ist bereits bestellt und wird vom Vermieter fertig errichtet.Praktisch und komfortabel präsentiert sich die Garage, die Ihr Fahrzeug optimal schützt. Zusätzlich stehen Ihnen weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste stets bequem parken können.Die Lage in Magdalensberg überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus sorgt für eine bequeme Verbindung in die umliegenden Orte und die Stadt, sodass Sie auf ein eigenes Auto verzichten oder Ihre Mobilität flexibel gestalten können.Für eine Gesamtmiete von 1.300,00 € erhalten Sie eine gepflegte Wohnung mit viel Platz  in einer attraktiven Kärntner Gemeinde.Weitere Informationen:Mietvertrag vorerst auf drei Jahre befristet.Bei Interesse wird um Übermittlung der Lohnzettel der letzten drei Monate sowie der Personalausweise der zukünftigen Mieter ersucht.Eine Kaution von drei Monatsmieten wird bei Abschluss des Mietvertrages und vor Übergabe des Objektes fällig.Die Miete versteht sich als Pauschalmietzins inkl. Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom, Internet.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <4.500m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap