Wohnung in Wattens

� Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle und großzügige Familien-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage in Wattens. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock / oberste Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet viel Platz sowie eine besonders attraktive Außenfläche.

Ein absolutes Highlight ist die ca. 55 m² große Dachterrasse, die viel Raum für Erholung, Outdoor-Möbel oder gemütliche Abende im Freien bietet. Durch die Lage im obersten Stockwerk genießt man eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht.

Die Wohnung verfügt über neu verlegte Böden und eine durchdachte Raumaufteilung mit ausreichend Platz für Paare oder Familien.

Es ist keine Einbauküche vorhanden, wodurch zukünftige Mieter die Möglichkeit haben, die Küche ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten – ideal für Haushalte mit eigener Küche oder individuellen Ansprüchen.

Ein langfristiges Mietverhältnis mit verlässlichen Mietern ist ausdrücklich erwünscht, wodurch sich diese Wohnung besonders für Familien oder berufstätige Paare eignet, die ein langfristiges Zuhause suchen.

� Raumaufteilung
• Küche (ohne Einbauküche) - Geschirrspüler vorhanden
• separate Speisekammer
• Wohn- und Esszimmer
• Schlafzimmer
• Kinder-/Arbeitszimmer
• Badezimmer - Wasch/Trockner vorhanden
• Separates WC
• Einbaugarderobe im Hausgang
• 55 m² Dachterrasse

� Parken
1 Tiefgaragenabstellplatz ist in der Wohnung/Mietpreis inkludiert
1 weiterer Tiefgaragenabstellplatz ist vorhanden (zusätzlich 60 € monatlich)

� Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 85 m²
• Terrasse: ca. 55 m²
3. Stock / oberste Etage
• Neue Böden
• Sehr gepflegtes Wohnhaus
• Ruhige Wohnlage
• Spielplatz im Innenhof

� Mietkosten
• Hauptmietzins: 1.360 €
• Betriebskosten: ca. 290 €
• (optional) weiterer Tiefgaragenplatz: 60 €
� Gesamtmiete: 1.650 € / Monat (exkl. Strom) bzw. 1.710 € / Monat (exkl. Strom) mit zusätzlichem Tiefgaragenplatz

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

� Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend inkl. Spielplatz in Wattens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

� Sonstiges
Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder Familien, die ein langfristiges Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich.