Wohnung in Fischamend

Zur Vermietung gelangt eine helle 3 Zimmer Wohnung - welche sich auch optimal als WG nutzen lässt - mit süd-westlicher Ausrichtung in einer ruhigen Seitenstraße in Fischamend-Markt und teilt sich wie folgt auf:

Durch den Eingang betritt man ein geräumiges Vorzimmer, welches Zugang zum separaten Wc, einem Abstellraum, der Küche, sowie dem großen Wohnzimmer mit Essplatz gewährt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen weiteren Flur, von welchem man das Badezimmer, als auch die zwei Schlafzimmer betreten kann.

Sie liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Um das Haus gibt es einen eingezäunten Gemeinschaftsgarten. Das Haus wird zur Zeit thermisch komplett saniert (Fenstertausch, Vollwärmeschutzfassade, Dach, Kellerdämmung), dadurch können die Heizkosten spürbar gesenkt werden. Geheizt wird mittels Fernwärme.

Es wird ein Kellerabteil mitvermietet. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (Küche) und ist nach Vereinbarung flexibel verfügbar. Optional kann später ein Garagenstellplatz mit Ladefunktion dazugemietet werden, es gibt jedoch ausreichend Parkplätze in der Umgebung.

Die Wohnung wird privat und befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet, daher fällt auch keine Vermittlungsprovision an. Lediglich muss eine Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten hinterlegt werden.

Zur Infrastruktur:

ca. 10 min . zu Fuß zum Bahnhof Fischamend (S7 - Fischamend-Flughafen-Schwechat-Wien Mitte= ca. 25 min. Fahrzeit).

ca. 21 min. mit dem Auto über die A4 zur Park&Ride Erdberg in Wien.

ca. 10 min. mit dem Auto zum Flughafen.

Supermärkte und Bank in unmittelbarer Umgebung.

Im Ort gibt es desweiteren eine Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Volksschule, neue Mittelschule, Hort, Seniorenzentrum, Jugendzentrum, div. Spielplätze - dadurch zeigt sich u.a., dass Fischamend eine sehr kinderfreundliche Stadt ist.

Besichtigungen sind gerne nach Vereinbarung möglich.