Wohnung in Bregenz

In der Josef-Huter-Straße 1 in Bregenz wird eine helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² vermietet.

Ein besonderes Highlight ist die freie, unverbaubare Seesicht aus dem 9. Stock, die der Wohnung eine außergewöhnliche Wohnqualität und viel Tageslicht bietet.

� Wohnungsdetails:
+ ca. 85 m² Wohnfläche
+ 3,5 Zimmer (ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice)
+ 9. Stock mit Lift
+ Loggia (verglaster Balkon) mit Seesicht
+ sehr gute Raumaufteilung
+ Kellerabteil vorhanden
+ Zentralheizung mittels Gas
+ sofort verfügbar

� Parken:
+ Allgemeine Parkmöglichkeiten rund ums Haus vorhanden (kein fixer Stellplatz zur Wohnung)
+ In der Josef-Huter-Straße kann kostenlos (dzt. nicht bewirtschaftet) geparkt werden
+ Zusätzlich besteht die Möglichkeit, als gemeldeter Bewohner eine Anrainer-Parkkarte (Zone 3) zu beantragen (dzt. 140 € pro Jahr), wodurch Parken in den umliegenden Straßen erlaubt ist.

� Kosten:
+ Miete: 1.250 € pro Monat
+ Betriebskosten: ca. 169 € pro Monat
+ Gesamtmiete: ca. 1.419 € pro Monat
+ Kaution: 4.250 €
➡ Keine Maklerprovision

� Energieausweis
+ Energieausweis vorhanden
+ HWB: 45 (Klasse B)

� Lage
Die Wohnung befindet sich in der Josef-Huter-Straße 1 in Bregenz in guter, zentraler Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Bregenz) sowie der Bodensee sind in wenigen Minuten erreichbar.

� Wichtiger Hinweis für Interessenten
Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung Ihrer Person(en) (z. B. Beruf, Haushaltsgröße, ungefähres Einkommen).
Dies hilft uns, die Anfragen effizient zu bearbeiten und Besichtigungstermine passend zu vergeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis.