Wohnung in Graz

Es steht eine wunderschöne, ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der Brockmanngasse 79, 8010 Graz zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau, der vor wenigen Jahren umfassend renoviert wurde, und überzeugt durch ihren charmanten Altbauflair mit hohen Decken, viel Licht und eine durchdachte Raumaufteilung.

Highlights der Wohnung:
• Großzügiges, helles Wohnzimmer
• Ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon
• Schöne, praktische Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach)
• Tageslichtbad mit Badewanne, WC & Waschmaschinenanschluss
• Ruhige Lage in Sackgasse – kein Durchzugsverkehr
Kellerabteil vorhanden
• Gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
• Sehr gepflegtes Haus & Stiegenhaus

Lage:
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und gleichzeitig ruhige Lage:

Nur ca. 1 Minute zur Straßenbahn („Altstadt-Bim“, Finanzamt)
Jakominiplatz und Innenstadt zu Fuß schnell erreichbar
Supermarkt (SPAR) in ca. 2 Gehminuten
Perfekte Anbindung und Infrastruktur direkt vor der Tür

Kosten:
Miete: ca. 660 € monatlich (inkl. Betriebskosten)
Heizkosten (Fernwärme) und Strom: separat zu bezahlen

Weitere Details
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: Hochparterre (kein Lift)
Balkon: ja (vom Schlafzimmer aus begehbar)
Heizung: Fernwärme
Verfügbarkeit: ab 01.06.2026 (ggf. bereits Ende Mai möglich)