Wohnung in Tulln an der Donau

Diese hübsche und sehr freundliche Wohnung liegt im 1. Stock (über Hochparterre) eines gepflegten Hauses Baujahr ca. 1995 in der Königstetter Straße. 
Ein Lift ist vorhanden.Sehr gute Lage: Das Zentrum von Tulln ist leicht zu Fuß zu erreichen und der Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung geht zum Teil auf die Straße (dazwischen befindet sich eine Baumallee) und teilweise in eine Grünanlage, die von den Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.

Es gibt 3 Zimmer, eines davon ist ein großer Wohnraum mit Balkon ins Grüne. Weiters gibt es eine Küche (Küchenzeile mit allen wichtigen Geräten), ein Bad mit Wanne, einen Abstellraum und ein WC. Großzügiger zentraler Vorraum. Alle Räume sind getrennt begehbar.
Zusätzlich gibt es einen Garagenstellplatz im Haus, der in der Miete inkludiert ist.
Kellerabteil vorhanden.Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche mit Trockenraum.
HWB (kWh/m²a): 38. Klasse B-C.
Heizung mit Fernwäreme. Vertrag direkt mit dem Betreiber.

Ins Zentrum von Tull geht man zu Fuß etwa eine Viertelstunde. Nähe Universitätsklinikum Tulln.
Vom nahen Bahnhof gelangt man in etwa einer halben Stunde nach Wien-Heiligenstadt und zur U-6.
Auch mit dem Auto ist man in etwa 30 Minuten in Wien.Gute Infrastruktur, wie Supermärkte, in der Nähe.Die Wohnung wird befristet  auf 5 Jahre vermietet. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit.Eine hübsche, helle und gut angelegte Wohnung. 
Die Wohnung besticht durch den herrlichen Grünblick, den Balkon, die sehr gute Raumaufteilung sowie die Zusatzangebote wie die Nutzung des Stellplatzes und des Hausgartens mit Spielplatz.

Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eine Mail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an Frau Mag. Uta Ribarits: [Telefonnummer entfernt] oder an Herrn Gregor Lesniewski [Telefonnummer entfernt].Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.