Einfamilienhaus mieten in Bärnkopf

Objektbeschreibung
Dieses charmante Forsthaus bietet Ruhe, Natur und viel Platz – ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen. Umgeben von Wald und frischer Luft, liegt es nur wenige Kilometer vom Luftkurort Bärnkopf entfernt.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Einladender Eingangsbereich mit großzügigem Treppenhaus
Voll ausgestattete Küche
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (von dort gelangt man auf einen gepflasterten Platz sowie in den eingezäunten Garten)
Zwei flexibel nutzbare Räume – z. B. als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum
Badezimmer
Separates WC

Obergeschoss:
Zwei weitere Räume, ideal als Schlafzimmer
Badezimmer mit Zugang zum Dachboden
Separates WC
Zugang zum Dachboden

Keller:
Vielseitig nutzbarer Kellerraum
Technikraum mit moderner Pelletsheizung (2019)
Separater Zugang durch den Keller möglich

Das Forsthaus wird mit eingerichteter Küche, eingerichteten Badezimmern sonst unmöbliert übergeben.

Zusätzliche Räumlichkeiten
Gegenüber dem Haus befindet sich ein großzügiger Schuppen – perfekt geeignet als
Werkstatt, Holzlager für die Kachelöfen, Garage oder Hobbyraum.
Zusätzlich steht eine Garage auf der gegenüberliegenden Straßenseite zur Verfügung.

Lage
Dieses liebevoll gelegene Forsthaus befindet sich gemeinsam mit zwei weiteren Gebäuden – eines direkt angrenzend, das andere etwa 50 Meter entfernt und renovierungsbedürftig – inmitten einer ruhigen Lichtung, nur wenige Kilometer vom Luftkurort Bärnkopf entfernt. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung von Natur und guter Erreichbarkeit.

Hinweis zur Wintererreichbarkeit
Die Schneeräumung der Zufahrtsstraße erfolgt durch die Gemeinde bzw. Straßenmeisterei.
Die Schneeräumung rund um das Haus liegt in der Verantwortung der Bewohner.

Garten rund ums Haus
Der großzügige Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Ob Blumenbeete, ein Gemüsegarten oder ein gemütlicher Rückzugsort im Grünen – hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten.

Naturgenuss in unmittelbarer Nähe
Ein idyllischer Badeteich sowie mehrere Fischteiche befinden sich in direkter Umgebung und laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Sonstiges

Mietpreis:
€ 1.550 brutto pro Monat
(Abrechnung erfolgt jährlich)

Betriebskosten:
Ca. € 100 monatlich für Wasserleitung, Kanalbenützung (Kläranlage vor Ort), Müllentsorgung und Seuchenabgabe - wird nach tatsächlichem Aufwand verrechnet
(Abrechnung erfolgt jährlich oder wie vereinbart)

Heizung:
Zentralheizung mit Pellets (Einbau 2019)
Bitte beachten: Heiz- und Stromkosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Laut Auskunft des Vormieters wurden jährlich etwa 8 Tonnen Pellets benötigt.

Kaution:
Drei Monatsmieten sind als Kaution zu hinterlegen.

Haustiere:
Leider können keine Hunde aufgenommen werden – wir bitten um Ihr Verständnis.
Ausnahmen sind nicht möglich.

Internet & TV:
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Für den Fernsehempfang steht eine Satellitenschüssel zur Verfügung.

Interesse?
Bitte senden Sie Ihre Anfrage bzw. Bewerbung über Willhaben.
Ich freue mich über ein paar persönliche Informationen – insbesondere, wie Sie dieses idyllische Häuschen nutzen möchten.

Vergessen Sie bitte nicht, Ihre Telefonnummer anzugeben – vielen Dank!
Ich melde mich verlässlich bei Ihnen.
Mit freundlichen Grüßen
Cornelia Lahmer
Gut Persenbeug