Wohnung in Graz

Provisionsfrei: Ruhiger 1 Zimmer-Altbau, möblierte Einbauküche, Vorraum, neuwertiges Bad mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC, nähe Augarten!

Auf einer Wohnfläche von ca. 39,2m² verteilen sich am Griesplatz nähe Augarten bzw. ÖGK in zentraler Lage und trotzdem ruhig gelegen da die Wohnung zur Rückseite vom Haus ausgerichtet ist und befindet sich im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 1 großes und ruhiges Wohn- Schlafzimmer ca. 31m² mit möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4m² mit Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, extra WC, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Wenn die Wohnung vom Mieter zurückgenommen wurde, werden die Zimmer bzw. Räume von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen werden vom Installateur überprüft, Einbauküche wird überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eventuell für Singles oder Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).

Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 39er, 40er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Geidorfplatz, Wifi-Graz, Lendplatz, Roseggerhaus (Annenstraße), Shoppingcenter Nord (Gösting) usw.!

Mietbeginn: 01.06.2026
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: Unbefristet
Kaution: € 1.500,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 474,-- (exkl. Heizung, Strom)

Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09:00 – 18:00 Uhr oder per Mail!

Weitere provisionsfreie 1-2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!