Wohnung in Seewalchen am Attersee

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Diese schöne helle Drei-Zimmer Wohnung liegt in Seewalchen am Attersee mitten im Ortskern in einem 2-Familienhaus.
Die Wohnung liegt in der oberen Etage des Hauses und wird ebenerdig betreten.

Die Wohnung hat eine Fläche 90m² und teilt sich wie folgt auf:

> großer Eingangsbereich
> Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss
> eingerichtete neue Küche mit Platz für einen Esstisch
> Wohnzimmer/Esszimmer
> Schlafzimmer 1
> Schlafzimmer 2
> Badezimmer mit großzügiger Dusche und Badewanne
> seperates WC mit Handwaschbecken

Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwertheizung und auch das Warmwasser wird mit dieser Heizung bereitet, gesamte Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung.

Zum türkisblauen Attersee und zum nächst gelegenen Seebad sind es nur wenige Minuten fussläufig.
Seewalchen ist mit der Anbindung an die A1 und mit der Bahn leicht erreichbar und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Nettomiete: 1080,- €
Betriebskosten: 90,- €
Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und 10% UST: 1278€

Küche ist vorhanden und abzulösen
Kaution 3 Monatsmieten (3280,-€)

Da die Gemeinde Seewalchen am Attersee eine "Vorbehaltsgemeinde" ist, ist nur eine Anmietung mit Hauptwohnsitzbegründung möglich (kein Zweitwohnsitz)

Energieausweis vorhanden
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
HWB: 61

Provisionsfrei, keine Marklergebühr

Mietkosten
Gesamtmiete
1.278
Nettokaltmiete
12 €/m²
1.080 €
Betriebskosten
90 €