Wohnung in Innsbruck

In einer begehrten Wohnlage Innsbrucks, im charmanten Stadtteil Hötting, erwartet Sie diese attraktive Wohnung, die Wohnen mit naturnaher Ruhe und urbaner Nähe vereint.

Dieser Stadtteil überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage direkt am Inn und seine Nähe zur Natur. Gleichzeitig ist das Zentrum von Innsbruck in wenigen Minuten erreichbar – ob mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Spazier- und Radwege entlang des Flusses sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen dieses Gebiet besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen und dennoch stadtnah leben möchten.

Highlights auf einen Blick:
• ruhige und sehr sonnige Lage mit herrlichem Panoramablick
• nur wenige Minuten ins Stadtzentrum von Innsbruck
• beste Infrastruktur: Supermarkt, Banken, Apotheke, Schule und Öffis in unmittelbarer Nähe

Sonnige großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Stellplätzen in Hötting – 128 m² Wohnkomfort in ruhiger Lage
Diese gepflegte, äußerst hochwertig ausgestattete Wohnung mit Penthousecharakter erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss eines sehr kleinen Neubau-Mehrfamilienhauses. Sie bietet nicht nur außergewöhnlich viel Platz, sondern auch eine durchdachte Ausstattung und hohen Wohnkomfort mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Mit einer Wohnfläche von rund 128 m², einem sehr großzügigen Kellerraum sowie 2 privaten Stellplätzen ist sie das ideale Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Wohnungs-Highlights im Überblick:
• Moderne 4 Zimmer Wohnung mit rund 128 m² Wohnfläche und idealer Raumaufteilung
• großer Wohn-/ Essbereich mit rund 50 m²
• Separater Schrankraum
• 2 Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche
• separates WC und Bidet mit Handwaschbecken
• Hochwertig möbliert – Simatic Küche mit Miele und Gaggenau Geräten, Möbel und Beleuchtung vom Innenarchitekten uvm.
• Panorama Kaminofen für wohlig angenehme Atmosphäre in der kalten Jahreszeit
• Alle Räume mit Fenster/Fenstertüren und elektrisch betriebenen Raffstoren und Wetterstation
• 1. Obergeschoss in gepflegtem kleinem Mehrfamilienwohnhaus
• Aufzug über alle Geschoße
• Terrasse mit über 60 m², Blick ins Grüne und Ausrichtung in 3 Himmelrichtungen für entspannte Stunden im Freien
• 2 Zimmer mit eigenständigem Balkon
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Heizung und Kühlung mittels Grundwasserwärmepumpe, geringe Betriebskosten
• Zentrale Warmwasseraufbereitung
• Parkettböden in den Wohnräumen, gepflegter Zustand
• KNX-Bus für Beleuchtung mit Szenenschaltung, Beschattung und Heizung mit Appsteuerung und Fernzugriff
• Video-Torsprechanlage für zusätzlichen Komfort
• großer Kellerraum mit über 25 m² Nutzfläche
• 2 großzügige Stellplätze im Carport direkt beim Haus mit E-Ladestation

Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Menschen, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.

Lassen Sie uns gerne ins Gespräch kommen!

Kontakt:
Manuela B. Krimbacher-Endl
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Ich weise darauf hin, dass ich nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeite.