Wohnung in Gunskirchen

Das Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche.
Es wird getrennt auf zwei Wohneinheiten – EG 50,8 m² und OG 50,2 m² - oder als gesamtes Haus vermietet.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, welche mit Fernwärme (Hackgut) betrieben wird. Gesamte Wasser- und Elektroinstallation wurde neu installiert. Neue Fenster und Türen wurden eingebaut.
Der Keller kann als Abstellfläche genützt werden.
Auch ein Garten steht zur freien Gestaltung zur Verfügung (Pflege kann von der Vermieterseite gerne übernommen werden).

Die Erdgeschoss-Wohnung (50,8m²) verfügt über Vorraum, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer (oder zwei Schlafzimmer), Bad und extra WC.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken mit Schrank/Spiegel und Hand-tuchtrockner. Platz für Waschmaschine/Trockner ist vorgesehen.
In der Küche bzw. Essbereich kann ein kleiner
Zusatzofen am Kamin angeschlossen werden.

Über das Stiegenhaus im Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss bzw. in den Keller.

Die Obergeschoss-Wohnung (50,2m²) mit Dachschräge verfügt über Küche/Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit WC.
In der möblierten Küche bzw. Essbereich kann ein kleiner Zusatzofen am Kamin angeschlossen werden.
Die beiden Zimmer können ebenfalls wie im EG als zwei Schlafzimmer mit Doppelbelegung für Montage-Arbeiter genutzt werden.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken mit Schrank/Spiegel und Handtuchtrockner.
Platz für Waschmaschine/ Trockner ist vorgesehen.

Das Haus mit schönem Ausblick wird WARM vermietet. Heizungskosten werden pauschal mit der monatlichen Miete verrechnet.

Monatliche Miete
760€ für die EG - Wohnung inkl. Heizung
720€ für die OG - Wohnung inkl. Heizung
Keine Maklerprovision
Kaution: 3 Monatsmieten

anfallende Extrakosten:
• Strom
• Wasser (Ortswasser Gunskirchen)
• Abwasser
• Abfallgebühren
• Rauchfangkehrer (falls der Kamin genützt wird)
• ev. Internet/Festnetz (LinzNet – Glasfaser).

Bei Interesse: Barbara Knogler-Holzinger
Kappling, 4623 Gunskirchen
[Telefonnummer entfernt] oder
[E-Mail-Adresse entfernt]