Wohnung in Golling an der Salzach

LAGEgut erreichbare Lage im Gemeindegebiet Golling, im Ortsteil Torren, ca. 30 km südlich von Salzburgörtliche Infrastruktur (Bäcker, Geschäfte, Bank, usw.) im Ortszentrum von Golling vorhandenS-Bahn-Haltestelle in ca. 15 Gehminuten entfernt, Naherholungsgebiet Bluntautal in geringer EntfernungNaherholungsgebiet Bluntautal mit weitläufigen Wiesen- und Waldflächen in geringer EntfernungWOHNHAUSvor wenigen Jahren grundlegend und hochwertig renoviertes Wohnhaus mit insgesamt 4 WohneinheitenFußbodenheizung auf Erdgasbasis mit Solarunterstützung in allen Wohnungenallgemeiner Wäschetrockenraum samt eigenem Waschmaschinenanschluss für jede WohnungTV-Empfang über Kabel TVParkplätze vor dem HausHWB: 35 kWh/m²aWOHNUNGim Dachgeschoss gelegene, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 90 m² Wohnfläche (z.T. Mansarde)helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen (Rollläden bei allen Wohn- und Schlafräumen vorhanden)Wohn- und Schlafräume mit pflegeleichtem Laminat ausgestattetFußbodenheizung in der gesamten WohnungBadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenstermodern eingerichtete Küchenzeile inkl. Geschirrspülersonnige Dachterrasse mit 19 m², zusätzlich 2 Balkonezugeordneter KellerraumPKW Stellplätze vor dem HausMIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins inkl. Ust. inkl. TG-Platz: € 1.250,00Betriebs-/ Heizkostenakonto inkl. Ust je Monat: € 330,00Kaution: € 3.950,00MIETBEGINNab August 2026 der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz)Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.