Wohnung in Klosterneuburg

TERRASSENTRAUM | OPTIMAL AUFGETEILTE 2 ZIMMER | TOP-GRÜNRUHELAGE

Diese, ca. 57 m² große, optimal-aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in einer netten Wohnlage - der Dornbacher Straße.

Einerseits das gartenseitige Schlafzimmer, andererseits die eigene Terrasse mit ca. 7 m² zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:


Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener KücheBalkon + Terrasse gesamt ca. 9 m²Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne (WM-Anschluss)WC extraAbstellraumKellerabteil

Ausstattung:


Fliesenböden in Badezimmer und WCEinbauküche inkl. Geräten
Zentralheizung (Fernwärme)Fahrradabstellraum


Lage:

Der gepflegte Neubau befindet sich in der Dornbacher Straße, im 17.Bezirk.

Aufgrund der Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

S 45 (Wien Hernals)Straßenbahnlinien 2, 10, 43Autobuslinie 44A

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.

Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 1.150,46
Kaution: € 3.600,-

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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