Wohnung in Krems an der Donau

GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN DER UFERGASSE - WOHNEN IM KREMSTAL
Diese gut geschnittene Wohnung in der Ufergasse im Kremstal bietet eine angenehme Kombination aus ruhiger Lage und Stadtnähe. Der Kremsfluss liegt direkt vor der Tür und lädt zu Spaziergängen und kurzen Auszeiten im Grünen ein.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer sowie ein zusätzliches Kabinett, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Stauraum nutzen lässt. Die Küche ist nicht möbliert und kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Ein Badezimmer sowie praktische Nebenräume ergänzen das Raumangebot. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien.
Die Anbindung ist unkompliziert: Eine City-Bus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, das Stadtzentrum ist schnell erreichbar.
Vorteile der Wohnung:
2 Zimmer + separates Kabinett Balkon Küche nicht möbliert – individuell gestaltbar Bad und Nebenräume vorhanden Heizkosten- und Warmwasserakonto im Mietpreis inkludiert
Vorteile der Lage:
Ruhige Wohnlage in der Ufergasse Kremsfluss direkt vor der Haustür Gute Anbindung durch City-Bus Nähe zur Stadt und Infrastruktur
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Ihre Ansprechpartnerin für dieses Projekt:
Andrea Plabensteiner
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at

Heizung: Fernwärme

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 102.8

Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 4.46