Wohnung in Feldkirchen bei Graz

Ihr neues Zuhause mit Charme und KomfortDiese im Jahr 2023 fertiggestellte Maisonette-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Die hier angebotene Wohneinheit im Erd- und Obergeschoss begeistert mit einem großen, sonnigen Garten und einer überdachteen Terrasse – der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.Raumaufteilung:Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche im Erdgeschoss und Zugang zur Terrasse mit GartenZwei Schlafzimmer im ObergeschossBad mit DuscheSeparates WCDer helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie ein Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet - das zweite Schlafzimmer nach Norden - und bieten somit Sonne und Licht bis in die Abendstunden. Über den zentralen Treppenaufgang gelangen Sie in die zwei Schlafzimmer und in das stilvolle Badezimmer – ausgestattet mit Walk-in-Dusche, Waschbecken mit Spiegelverbau und Anschluss für die Waschmaschine. Das separate WC befindet sich im Erdgeschoss.Die moderne Küchenzeile überzeugt mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Feine Materialien und liebevolle Details sorgen für ein stimmiges Gesamtbild:Edler, heller Holzboden in den SchlafzimmernHochwertige Fliesen und Armaturen in der Wohnküche und im SanitärbereichFußbodenheizung für behagliche WärmeGroße Schiebeelemente mit elektrischen Raffstores für Lichtkomfort und PrivatsphäreZusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerersatz auf der Terrasse. Der Wohnung ist ein überdachter (Carport) sowie ein freistehender KFZ-Stellplatz zugeordnet.Im Herzen der Wohnanlage befindet sich ein liebevoll gestalteter, begrünter Innenhof – eine wahre Ruheoase mit Sträuchern, Gräsern und Bäumen. Hier finden Sie und Ihre Familie Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Sie werden es lieben, hier zu leben.Damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen und mit Freude einziehen können, wird die Wohnung komplett neu ausgemalt. Die Malerarbeiten werden mit 17.05. abgeschlossen sein - danach sind Besichtigungen möglich und es werden die Fotos aktualisiert.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.750m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap