Wohnung in Wals-Siezenheim

Diese vollständig sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses steht ab sofort als Erstbezug zur Verfügung. Auf ca. 36 m² wurde mit viel Sorgfalt auf gute Materialien und eine durchdachte Ausstattung geachtet – ideal für eine Person, die Wert auf ein schönes Zuhause legt.

Der großzügige Wohn-, Koch-, Ess- und Schlafbereich (28,1 m²) ist offen gestaltet und lässt sich bei Bedarf mit einem Raumteiler flexibel gliedern. Durch die gesamte Wohnung zieht sich ein hochwertiger Eichenparkett, der dem Raum viel Wärme gibt. Die vom Tischler geplante Küche in Betonoptik mit dunkler Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Backofen und integriertem Kühlschrank ist funktional und ästhetisch stimmig in den Raum eingepasst. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den ca. 5 m² großen Südbalkon mit Blick ins Grüne.

Das neu gestaltete Badezimmer (3,8 m²) überzeugt mit großformatigen Steinfliesen, einer bodenebenen Dusche mit Glasschiebetür, schwebendem Holzwaschtischunterschrank, wandhängendem WC und Handtuchheizkörper. Der Eingangsbereich ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Die Wohneinheit wird über Elektroheizungen beheizt. Ein Kellerabteil (ca. 10 m²) ist inkludiert.

Zur Lage
Die Wohnung liegt in der Uferstraße 17 in Wals-Siezenheim / Viehhausen, unmittelbar am Rand von Salzburg. Die Gegend ist ruhig und gleichzeitig gut angebunden: Supermärkte, Europark, Bäckereien und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss Salzburg-West und der Flughafen.

Auf einen Blick
Wohnfläche: ca. 36 m² (inkl. Flur, Bad)
Balkon: ca. 4,9 m² (Süd)
Kellerabteil: ca. 10 m²
Miete: € 988,– / Monat – alles inklusive (BK + Steuern)
Verfügbar: sofort
Keine Raucher, keine Haustiere
Obergeschoss, Mehrparteienhaus