Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

� Nachmieter gesucht ab 01.06. – Schöne 83m² Wohnung in Klagenfurt mit Balkon 3 m²

Sie liegt im 2. Stock (ohne Lift) und ist mit ihren knapp 83 m² und Balkon: 3 m²

� St. Ruprechterstrasse 53, 9020 Klagenfurt
Ab Juni wird diese helle und großzügige Wohnung in toller Lage frei und sucht einen neuen Nachmieter!
✨ Highlights der Wohnung:
ca. 83m² Wohnfläche und Balkon 3m
großer und heller Wohnbereich
2 gemütliche Schlafzimmer
Küche inklusive Einbauküche
Badezimmer mit Dusch und WC
praktischer Vorraum
� Top Lage:
Zu Bila 3 min Lidl 5 min Bus Station 3 min
Nur ca. 15 Minuten zu Fuß sowohl ins Zentrum als auch zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und alles Wichtige des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
� Miete:
1000 € monatlich extra Betriebskosten
(Strom und Heizung separat anzumelden)
Cca. Betriebskosten 300€
Strom 100€

Ausstattung:
Keller
Parkplatz

Kaution: 3.000 (3 Monatsmieten)

� Parkplätz vor Tür
� Spielplatz
⚽️ Fußball Platz

� Besichtigung:
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
� Bei Interesse oder Fragen einfach per PN melden!