Wohnung in Graz

Provisionsfrei: Helle 2 Zimmer-Wohnung (2 Zi. getr. begehbar), extra Küche möbliert mit Fenster (neuwertig), Klimaanlage, Abstellraum mit Fenster, Vorraum, neuwertiges Bad mit Dusche und WM-Anschluss, neuwertiges WC extra, 3. Stock (ohne Lift), nähe Hauptbahnhof!

Auf einer Wohnfläche von ca. 61m² verteilen sich am Anfang der Lazarettgasse nähe Citypark bzw. Hauptbahnhof im 3. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 21m² mit Klimaanlage (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 10m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 11m² mit Fenster - Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), Abstellraum mit Fenster, Vorraum, neuwertiges Bad ca. 5m² mit Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neuwertiges WC extra, Schallschutzfenster, Rollläden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Wenn die Wohnung Anfang Juni zurückgenommen wurde, werden alle Zimmer bzw. Räume von der Malerfirma frisch ausgemalt, Einbauküche wird überprüft, Klimaanlage wird überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Fenster bzw. Rollläden werden überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen + grünen Zone" vor dem Haus oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder berufstätige Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).

Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 40er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz, Gösting usw.!

Mietbeginn: 01.07.2026
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: Unbefristet
Kaution: € 2.000,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 649,-- (exkl. Heizung, Strom)

Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09:00 – 18:00 Uhr oder per Mail!

Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!