Wohnung in Brunn am Gebirge

"Charmante Altbauwohnung in Brunn am Gebirge!"

In Brunn am Gebirge gelangt diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,25 m² Wohnfläche zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (über Hochparterre) eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift und überzeugt durch ihre ruhige Lage, sowie den schönen Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl: Über den Vorraum gelangen Sie ins Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon.
Die separate Küche verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss.
Weiters stehen ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches kleines Zimmer zur Verfügung, welches sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Nähe zu Wien macht den Standort besonders attraktiv.
Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen zusätzlich für hohe Lebensqualität.

Wir haben Ihre Neugierde geweckt?
Dann zögern Sie bitte nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!


Miete (inkl. BK und MwSt.) € 798,00
Nettomiete: € 518,12 + 10% MwSt. (€ 51,81) = € 569,93
Betriebskosten: € 207,34 + 10 % MwSt. (€ 20,73) = € 228,07

Heizkostenangaben leider nicht verfügbar!

Kaution: € 2.394,00
Mietdauer: 5 Jahre

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 518,12 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 207,34 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 72,54

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 798

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E