Wohnung in Krems an der Donau

GRÜN. ZENTRAL. LEBENSFROH - WOHNEN IN KREMS-MITTERAU!
Inmitten des beliebten und grünen Stadtteils Mitterau in Krems an der Donau erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die Wohnen, Ruhe und perfekte Infrastruktur ideal verbindet.
Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die Wert auf ein angenehmes Wohngefühl legen: ein heller Wohnbereich, mehrere flexibel nutzbare Zimmer, eine separate Küche sowie Bad und praktische Nebenräume sorgen für komfortables Wohnen im Alltag. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.
Die bestehenden Küchenmöbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden – eine praktische Lösung für einen unkomplizierten Einzug.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
Die Mitterau zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Krems: ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Hier wohnen Sie in einem Stadtteil, der Lebensqualität spürbar macht – mit kurzen Wegen und viel Natur vor der Haustür.
ruhige, grüne Wohnlage mit hoher Lebensqualität sehr gute Infrastruktur: Einkauf, Schulen, Freizeit und medizinische Versorgung schnell erreichbar perfekte Anbindung an das Kremser Zentrum sowie Öffis und Radwege Naherholungsgebiete an Donau und Kremsfluss in unmittelbarer Nähe angenehme, gewachsene Wohngegend mit hoher Wohnzufriedenheit ideal für alle, die Natur und Stadtkomfort verbinden möchten

Objektdetails:
vier helle und gemütliche Zimmer Küche (Küchenmöbel gegen Ablöse möglich) Bad Nebenräume Balkon

Diese Wohnung vereint Raum, Lage und Lebensqualität – ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt und gerne ankommt.
Ihre Ansprechpartnerin für dieses Projekt:
Andrea Plabensteiner
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at

Heizung: Fernwärme

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 46.2

Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 1.08