Einfamilienhaus mieten in Angerberg

Zur Vermietung bieten wir ein gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger und absolut ruhiger Lage in Angerberg im schönen Ortsteil Baumgarten an. Das im Jahr 2000 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie einen großzügigen Garten – perfekt für Familien oder alle, die naturnah wohnen möchten.
Highlights der Immobilie:
• Geräumiger zusammenhängender Wohnbereich mit Küche, Essbereich, Entspannungsbereich und Büroecke im EG teilmöbliert
• 4 Schlafzimmer im OG teilmöbliert – ideal für Familien oder HomeoRice
• 1 Badezimmer mit WC + 1 separates Badezimmer und 1 separates WC
• Fußbodenheizung in Sanitärräumen, Wandhheizung im Wohnbereich für angenehmen
Wohnkomfort
• EnergieeRiziente Wärmepumpe im Heizraum und Pelletofen im Wohnzimmer. Solaranlage mit
großem PuRerspeicher sowie Photovoltaikanlage am Dach.
• Keller für Staumöglichkeiten oder Gästezimmer
• Großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen und Spielen
• Carport für 2 Autos, zusätzliche Parkfläche in der Zufahrt für für weitere 2–3 Autos direkt am
Haus inkl. Ladestation für E-Autos
• Ruhige, familienfreundliche Lage mit viel Privatsphäre
Lage:
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend am Angerberg und die Straße mündet in einer Sackgasse, wodurch kein Durchzugsverkehr entsteht. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig sind die umliegenden Orte sowie die Infrastruktur gut erreichbar: 3 min Fußweg zur Bushaltestelle, 5 km zur AutobahnauRahrt Wörgl Ost, 5 km zum Bahnhof Wörgl und 15 Gehminuten zu Kindergarten und Schule im Dorf.
Besonderheiten:
Die Kombination aus moderner Haustechnik, großzügigem Platzangebot und ruhiger Lage macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit im Tiroler Unterland.
Miete:
Monatsmiete: ca. € 2.400 (je nach Vereinbarung) – besonders wichtig sind uns verlässliche Mieter:innen
Betriebskosten: nach Verbrauch, aber ca 200€
Verfügbarkeit: Ab August 2026
Da wir dieses Haus selbst erbaut haben und wir es teilmöbliert vermieten möchten, ist uns vor allem wichtig, dass wir es in guten Händen wissen und jemanden finden, der sich darin genauso wohlfühlt und gut darum kümmert, wie wir es tun. Dies kann bei der Verhandlung der Monatsmiete berücksichtigt werden.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!