Wohnung in Schärding

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten im Herzen von Schärding!

Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten bieten Ihnen viel Freiraum für Ihre individuelle Entfaltung. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Schlafzimmer und einen offen geschnittenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher direkt an die freundliche Loggia und den dahinter liegenden riesigen eigenen Garten angrenzt. Das Badezimmer beinhaltet neben einer Dusche ebenso auch eine Badewanne. Ein großzügiger Flur und ein separater Lagerraum lässt keine Wünsche mehr offen bleiben.

In dieser Wohnung ist eine Einbauküche in L-Form verbaut, welche bereits im Mietpreis inklusive ist.

Der Wohnung ist im Untergeschoss ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Auf Wunsch könnte ein zweiter Stellplatz zusätzlich angemietet werden.

Jede Etage ist über die Liftanlage erreichbar.

Der Rasen wird vor Einzug wieder professionell hergestellt!

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Vertragslaufzeit beträgt 5 Jahre.

Kostenaufstellung:
Hauptmietzins: 700,00 EUR brutto
Küchenmiete: 75,00 EUR brutto
Heizkosten: 65,00 EUR brutto
Betriebskosten (inkl. Betriebskosten Stellplatz): 214,50 EUR brutto
TG-Stellplatzmiete: 85,00 EUR brutto
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Bruttogesamtmietzins: 1.139,50 EUR brutto

ENERGIEAUSWEIS:
HWB (kWh/m²/Jahr): 28
fGEE: 0,71
Heizung: Zentralheizung
Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar))
Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.