Wohnung in Leoben

961/36139Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf rund 60 m² Wohnfläche alles, was Sie für komfortables und modernes Wohnen benötigen.Die Wohnung ist barrierefrei und dadurch für Menschen jeden Alters bequem und problemlos erreichbar.Die ideal eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnwünsche bieten.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 16 m² große Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt.Ein eigener Autoabstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt vor Ort.Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Infrarot und E-Nachtspeicher Heizung.Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv anzusehen: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen sind schnell erreichbar und erleichtern den Alltag.Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Busverbindungen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar, der Autobahnanschluss befindet sich ebenfalls in komfortabler Nähe und gewährleistet eine optimale Mobilität in und rund um Leoben.Diese Wohnung vereint eine attraktive Lage, eine praktische Raumaufteilung und besondere Extras wie die großzügige Loggia sowie den eigenen Autoabstellplatz. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Leoben.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.HWB:  53,76 kWh/m²aGesamtmiete:  € 680 inkl. Betriebskosten (exkl. Heizkosten)Kaution:                       3x Bruttomonatsmieten
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap