Wohnung in Kirchberg in Tirol

Charmante Studio-Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung und Bergblick in Kirchberg in Tirol

Diese schöne renovierte Studio-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche befindet sich in zentrumsnaher Lage von Kirchberg in Tirol und verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der offene Wohn- und Schlafbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und wird durch eine moderne Einbauküche optimal ergänzt. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein praktischer Eingangsbereich, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 6 m² große Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt – der ideale Ort, um die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Top-Lage

Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten
Bahnhof ca. 15 Gehminuten
Skibushaltestelle nur ca. 150 Meter entfernt
Sportzentrum in unmittelbarer Nähe
Zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür
Kitzbühel nur ca. 7 km entfernt

Ob Sommer oder Winter – hier genießen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen der Kitzbüheler Alpen.

Seltene Freizeitwohnsitzwidmung

Ein außergewöhnlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist die seltene Freizeitwohnsitzwidmung. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal als exklusiver Zweitwohnsitz für erholsame Wochenenden, sportliche Aktivitäten oder entspannte Auszeiten in den Bergen.

Mietkonditionen
Nettokaltmiete: 950 € / Monat
Betriebskosten: 220 € / Monat
Garagenstellplatz: bereits inklusive
Kaution: 3 Monatsmieten

Diese attraktive Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und einer begehrten Freizeitwohnsitzwidmung zu verbinden.