Erdgeschosswohnung in Mautern an der Donau

EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU

ROHBAU-BESICHTIGUNG GERNE MÖGLICH: +43 664

LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN

Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen.

Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze.

Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art.


PREISINFORMATION

WOHNUNG TOP 4
Wohnfläche 51,01 m²
Terrasse 12,38 m²
Eigengarten
2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten
2,50 m² Keller
Schlüsselfertig € 287.500,-

Zuzüglich Nebenspesen
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- Notarkosten

MEHR INFOS ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-mautern-wohnbau


TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte

- 1 Schlafzimmer und offener Wohn-Ess-Kochbereich
- Wohnung Top 4: Eigengarten vorhanden
- Schlüsselfertig (Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...)
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage und ein 2,50 m² Kellerabteil
- Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe

Der Wohnungstyp, Ein-Schlafzimmerwohnung, kann beliebig gegen eine Zweiraumwohnung (ideal für Studenten/WG-Wohnung – siehe Top 3 bei den Bildern) ausgetauscht werden.


IHR ANSPRECHPARTNER

Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung

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