Eigentumswohnung in Graz

PRIVATVERKAUF - Gemütliche 50 m² Eigentumswohnung mit Balkon in Straßgang

Hanns-Koren-Ring
8054 Graz
KAUFPREIS
210.000,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
50 m²
Balkon
Keller
166 Aufrufe
Objekt-ID: 29554008
166 Aufrufe
Objekttyp:
Eigentumswohnung
Zimmer:
2
Größe:
50.00 m²
Etage:
1
Verfügbar ab:
01.11.22

Preise & Kosten

Kaufpreis:
210.000,00 €
Preis/m²:
4.200,00 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Teilmöbliert
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
2010
normal
gepflegt
Zentralheizung
Energieausweis in Vorbereitung
62,40 kWh/(m²*a)
Nein

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Objektbeschreibung

Die im 1. Stock (Lift vorhanden) gelegene 50 m² große Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss. Sie besteht aus einer Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separatem WC, großem Abstellraum und Vorraum. Weiters ist von der Wohn-Ess-Küche aus ein 10 m² großer Balkon begehbar. Zur Wohnung zugehörig ist weiters ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien, der im Kaufpreis inkludiert ist.

Bis zum Boden reichende Fenster sorgen für viel Licht. Die Schlafzimmerfenster sind mit Rolläden und Insektenschutz-Rollos ausgestattet. Im Wohn-Ess-Zimmer befindet sich eine Einbauküche (im Preis inkludiert).

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Straßgang. Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Post und Trafik und Bushaltestellen erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem ein Kindergarten und eine Schule sowie das Straßganger Bad. Die Shopping City Seiersberg, Shopping Center West, Ikea, Autobahnauffahrten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Outdoorfans finden am nahegelegenen Buchkogel ein grünes Naherholungsgebiet mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen.

Nutzfäche
• Wohnen / Essen / Kochnische: 20,73 m²
• Balkon 10,00 m²
• Schlafen 12,86 m²
• Bad 5,38 m²
• WC 1,94 m²
• Abstellraum 2,91 m²
• Vorraum 7,08 m²
• Kellerabteil 5,76 m²

Zusatzinformationen
• Baujahr: 2010
• Stockwerk: 1. Stock
• Parkplatz im Freien: 1
• Heizung: Zentralheizung (Gasheizung)
• Verfügbar ab: ab Anfang Dezember

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Objektanschrift

Hanns-Koren-Ring
8054 Graz
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Graz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.197,95 €/m² in Graz.

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