Etagenwohnung in Andorf

Neubauprojekt "Am Burgstall, 4770 Andorf"
Im Zentrum von Andorf - am Fuße des Burgstalls - entstehen 16 schicke und moderne Eigentumswohnungen in bester Lage. Alle Wohnungen verfügen, je nach Ebene, über gemütliche Eigengärten, Terrassen, geschützte Balkone oder großflächige Dachterrassen.
Ein fließender Übergang, ein ausgewogenes Wechselspiel zwischen Innen und Außen, zwischen Architektur und Natur.
Von der Parkebene sowie vom Haupteingang sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Überdachte PKW-Stellplätze stehen für jedes Top zur Verfügung. Das moderne Gebäude verfügt über drei Ebenen - klare Abgrenzungen garantieren Privatsphäre. Sie können zwischen 50 - 130 m² Wohnfläche wählen.
Energiekennzahl: HWB-ref 37 kWh/m²a
www.burgstall5.at
Details zur südseitig ausgerichteten 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon - Top 10:
Wohnnutzfläche: ca. 69,43 m²
Raumaufteilung:

Foyer, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Zimmer, Abstellraum, Toilette
Balkon: ca. 13,80 m²

Kellerabteil
1 PKW-Stellplatz überdacht (Carport)

1 PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage
Bezugsfertig voraussichtlich Ende 2024
Kaufpreis Wohnung  € 284.000,00

Kaufpreis PKW-Stellplatz überdacht (Carport)         €   18.000,00

Kaufpreis PKW-Stellplatz in der Tiefgarage               €   18.000,00  


Kaufnebenkosten:

• Grunderwerbsteuer 3,5 %

• Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %

• Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust

- Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

KARIN HATTINGER - MAS

Teamleitung Immobilienmakler

Immobilientreuhänderin
Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at

M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 37,00
 HWB Klasse: B