Sonstige zum kaufen in Dietach

DOPPELHAUS 115 M² DAS QUANTL DIETACH - love where you live

Nöckhamstraße/Hammerfeldstraße
4407 Dietach
KAUFPREIS
465.500,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
115 m²
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56 Aufrufe
Objekt-ID: 29835182
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Objekttyp:
Sonstige
Zimmer:
4
Größe:
115.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
465.500,00 €
Preis/m²:
4.047,83 €
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Immobilie

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Objektbeschreibung

DAS QUANTL DIETACH

Stadt. Land. Plus. Das moderne Wohnquartier mit 35 Eigentumswohnungen, 10 Reihenhäusern und 10 Doppelhäusern ist ein Sinnbild für flexibles Wohnen. Verschiedene Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 132 m² bieten dabei für jedes Lebens- und Familienmodell die optimale Wohnlösung.

Das Quantl ist ein Statement für mehr Ästhetik, Individualität und Qualität. Das hochwertige Interieur macht leistbaren Luxus erlebbar. Für das stimmige Rundherum sorgt jeweils ein kleiner, feiner Eigengarten.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und Eigengärten, die Wohnungen in den Obergeschossen sind mit Balkonen ausgeführt. Die Penthousewohnungen verfügen über Dachterrassen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. 2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung sind im Kaufpreis enthalten.

Das Quantl hält viele Vorteile für Sie bereit:

• Optimalenergie  - Ziegelmassivbauweise
• Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
• Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren)
• Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
• Gründach für Energie- und Langlebigkeitsplus
• Wohnbauförderung möglich
• Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden
• 2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung und 1 Carportstellplatz je Haus
• Elektrisch bedienbare Raffstore-Beschattung
• Großzügige, überdachte Terrassen und eingezäunte Eigengärten
• Ultraschnelles Glasfaser-Internet
• Paketabholstation
• Fitnessparcours

Schlüsselfertiger Fixpreis: 465.500 €

+ Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 6.052 €

+ 3,5 % Grunderwerbssteuer 16.504 €

+ 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 5.187 €

= Gesamtkosten 493.243 €

Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis für das Haus Nr. 20 mit 115 m² Wohnfläche, 19 m² Terrasse, 60 m² Gartenfläche, 1 Gerätehaus, 1 Carportstellplatz und 1 Freistellplatz.

Für die Doppel- und Reihenhäuser kann ein Wohnbauförderungsdarlehen vom Land OÖ in Anspruch genommen werden. Diese werden als Optimalenergiehäuser errichtet.

Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links:

• https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm
• https://wohnbaufoerderung.hypo.at/

Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis für das Haus Nr. 20 mit 114 m² Wohnfläche, 19 m² Terrasse, 60 m² Gartenfläche, 1 Gerätehaus, 1 Carportstellplatz und 1 Freistellplatz.

Bitte klicken Sie www.procon-wohnbau.at/projekt/das-quantl-dietach für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt.

Wir freuen uns, wenn wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t)raumes begleiten dürfen

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Objektanschrift

Nöckhamstraße/Hammerfeldstraße
4407 Dietach
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Dietach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.586,34 €/m² in Dietach.

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