Haus zum kaufen in Dietach

DAS QUANTL DIETACH

Stadt. Land. Plus. Das moderne Wohnquartier mit 35 Eigentumswohnungen, 10 Reihenhäusern und 10 Doppelhäusern ist ein Sinnbild für flexibles Wohnen. Verschiedene Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 132 m² bieten dabei für jedes Lebens- und Familienmodell die optimale Wohnlösung.

Das Quantl ist ein Statement für mehr Ästhetik, Individualität und Qualität. Das hochwertige Interieur macht leistbaren Luxus erlebbar. Für das stimmige Rundherum sorgt jeweils ein kleiner, feiner Eigengarten.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und Eigengärten, die Wohnungen in den Obergeschossen sind mit Balkonen ausgeführt. Die Penthousewohnungen verfügen über Dachterrassen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. 2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung sind im Kaufpreis enthalten.

Das Quantl hält viele Vorteile für Sie bereit:

+ Optimalenergie  - Ziegelmassivbauweise
+ Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
+ Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren)
+ Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
+ Gründach für Energie- und Langlebigkeitsplus
+ Wohnbauförderung möglich
+ Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden
+ 2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung und 1 Carportstellplatz je Haus
+ Elektrisch bedienbare Raffstore-Beschattung
+ Großzügige, überdachte Terrassen und eingezäunte Eigengärten
+ Ultraschnelles Glasfaser-Internet

Schlüsselfertiger Fixpreis* 422.250 €

+ Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 5.800 €
+ 3,5 % Grunderwerbssteuer 14.982 €
+ 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 4.708 €

= Gesamtkosten 447.740 €

Unverbindliches Finanzierungsbeispiel:

davon mind. Eigenmittel 89.548 €
davon Wohnbauförderungsdarlehen 95.000 €
davon Bankdarlehen 263.192 €

Die monatliche Rückzahlung des Bankdarlehens bei einem Fixzins von 3,95% beträgt 1.049 €. Die monatliche Rückzahlung des Wohnbauförderungsdarlehens bei einem Fixzins von 2,95% beträgt 378 €. Die monatliche Darlehenstilgung beträgt daher insgesamt 1.427 €.

• Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 9 mit 108 m² Wohnfläche und 177 m² Grundstücksfläche.

Für die Doppel- und Reihenhäuser kann ein Wohnbauförderungsdarlehen vom Land OÖ in Anspruch genommen werden. Diese werden als Optimalenergiehäuser errichtet.

Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links:

https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm
https://wohnbaufoerderung.hypo.at/

Bitte klicken Sie www.procon-wohnbau.at/projekt/das-quantl-dietach für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt.

Wir freuen uns, wenn wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t)raumes begleiten dürfen