Hochparterre-Wohnung in Schwarzach im Pongau

Geräumige 3-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg.

5620 Schwarzach im Pongau
KAUFPREIS
405.072,00 €
ZIMMER
3.5
FLÄCHE
78 m²
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18 Aufrufe
Objekt-ID: 30320415
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Objekttyp:
Hochparterre-Wohnung
Zimmer:
3.5
Größe:
78.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
405.072,00 €
Preis/m²:
5.193,23 €
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Objektbeschreibung

"´Trio Schwarzach"

23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage
Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse und weitere Geschäftsräume
Im 1.OG wird die neue Polizeiinspektion Schwarzach einziehen

Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2. UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet.

Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim.

HWB 30, fGEE 0,67

Allgemeine Daten

Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See
Baubeginn:Mai 2022
Fertigstellung:vorauss. Herbst 2023
Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m²
Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung
Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach

Top 7 im 2.OG | Geräumige 3-Raum Wohnung

Vorraum: 8,04m²
Bad: 5,94m²
WC: 2,04m²
AR: 2m²
Wohnen/Küche: 34,64m²
Schlafzimmer: 13,02m²
Kinderzimmer: 12,85m²

Gesamt: 78,53m²

Loggia: 12,58m²
Abstellraum: 7,38m²

Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00

Der Verkauf der Wohnung ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Das bedeutet, dass der Käufer (oder ein naher Angehöriger) in dieser Wohnung dann selbst den Hauptwohnsitz begründen muss.

Sollte die Wohnung binnen 15 Jahren wieder verkauft werden, ist gemäß Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz der Differenzbetrag zwischen Kaufpreis und dem aktuellen Verkehrswert an uns zu leisten. Diesbezüglich wird im Grundbuch ein Vorkaufsrecht für die Wohnbaugenossenschaft Bergland eingetragen. Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 3,5 % wird vom Kaufpreis und die gerichtliche Eintragungsgebühr in Höhe von 1,1 % vom aktuellen Verkehrswert errechnet.

Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch -
Regine Schreder & Christian Gruber
(06542)5460 DW 32 od. DW 63
office@wohnbau-bergland.at

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Objektanschrift

5620 Schwarzach im Pongau
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