Etagenwohnung in Graz
Einzigartiges Neubauprojekt | LEND-LIVING | Perfekt zum Vermieten
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- Kaufpreis
- 191.704 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 30.92 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 31640090
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 30.92 m² |
Etage: | 4 von 6 |
Verfügbar ab: | voraussichtlich Frühjahr 2025 |
Immobilie
Objektbeschreibung
Exklusiv dürfen wir Ihnen diese einzigartigen und exquisiten Neubauwohnungen im absoluten Trendviertel Lend anbieten. Mit „Lend-Living 3“ gewinnt der 4. Grazer Stadtbezirk – in einer der aufstrebendsten Wohngegenden – ein weiteres einzigartiges Wohnprojekt. Standort ist die Neue Bienengasse 3, unweit des Grazer Hausflusses „Mur“ und zahlreichen Angeboten hinsichtlich Freizeit, Kultur, Sport; Unterhaltung, Spaß und Spiel.Im vierten Stockwerk dieses Projektes befindet sich das Top 12 und setzt sich aus folgenden Räumlichkeiten zusammen: 1 Vorraum, 1 Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken, 1 Balkon (4,90 m²), 1 Ankleidenische (5,06 m²).Auszug aus dem Ausstattungshighlights: Admonter Parkett Landhausdiele und edles FeinsteinzeugIsolierverglaste Kunststofffenster mit Wärme- und SchallschutzAußenraffstore mit Aluminiumlamellen und KurbelantriebRegulierbare Fußbodenheizung Balkon nach SüdenHochwertige Tischlerküche optional möglich (zzgl. € 7.000,- netto)Im Detail:Auf 6 Geschossen entstehen 13 helle, sonnenorientierte Kleinwohnungen mit großzügigen Freiflächen, deren atemberaubende Aussicht ein Gefühl von Freiheit und Lebensfreude vermittelt. Die qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten bestechen ebenfalls durch ihre effiziente Raumaufteilung, die der Bezeichnung „kleines Raumwunder“ Nachdruck verleihen. Perfekt durchdacht und geplant bietet das Projekt „Lend-Living 3“ ein Zuhause der Superlative und verbindet gekonnt Lifestyle und Wohnen.Der Preis:Beim angegeben Kaufpreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger:Wohnung: € 191.704,-Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt:Wohnung € 216.626,-Optional wird auch eine hochwertige Tischlerküche um zusätzlich € 7.000 netto bzw. € 8.400 brutto angeboten.Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Termin?
Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Peter Singer - [Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <100m
Apotheke <525m
Klinik <1.125m
Krankenhaus <1.350m
Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <300m
Universität <1.025m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.175m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <275m
Post <475m
Polizei <1.200m
Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <575m
Autobahnanschluss <5.225m
Bahnhof <1.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
Neue Bienengasse8020 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.757,10 €/m² in Graz.
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