Einfamilienhaus zum kaufen in Aspach (Oberösterreich)

Ein nettes Familienhaus für Jung und Alt in AspachDer Kneipp - und Luftkurort Aspach ist eine lebenswerte Gemeinde im Innviertel und liegt zwischen den Bezirksstädten Braunau und Ried/Innkreis. Die Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Wanderwegen in der herrlichen Natur, das alles hat man vor der Haustüre. Die Infrastruktur ist sehr gut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Gaststätten.Mit dem Kauf dieses Familienhauses kann man das alles genießen. Die Lage ist perfekt, man kann alles ohne Auto erreichen. Vieles ist in Ordnung in dem Haus, aber natürlich ist auch ein Renovierungsbedarf gegeben. Es gibt zwei Wohneinheiten, jeweils mit Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Ein extra Heizraum, ein Holzlager, ein Atelier, eine Werkstätte, Abstellplätze für 2 Autos und eine kleine Garage, sowie ein dem Haus vorgelagerter netter Sonnengarten mit Balkon und Terrasse, das alles gehört dazu.Fakten:Wohnfläche ca. 190 m²Grundfläche ca. 440 m²oberste Geschoßdecke gedämmt2 Vollgeschoße + DGKellerWasserversorgung mit BrunnenDie Leitung für die Nahwärme liegt vor dem HausFenster 2fach verglast2 Bäder, 1 davon neuwertig3 WC (2 mal extra, 1 mal im Bad)großer Balkon + 2 TerrassenParkettböden, Fliesen, LinoleumGarten2 Stellplätze + GarageÖlheizung, mehrere Kamine und Öfenca. € 60,- Gemeindeabgaben pro MonatLassen Sie sich dieses nette Familienhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Einzelbesichtigungstermin!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!