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Eigentumswohnung in Michelhausen

TULLNERFELD / PIXENDORF - 4 room flat of a special kind - PRIVATE SALE

Sonnenblumenstrasse
3451 Michelhausen
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Fläche
155 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 31769921

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 4
Größe: 155.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
Preis/m²: 2.548,39 €
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Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2021
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 29,59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

This quiet, light-flooded, south-facing, spacious 4-room flat is located near Tulln and in the immediate vicinity of the shopping mile " Langenrohr " ( furniture stores, supermarkets, drugstores, DIY store and much more ). The train station Tullnerfeld (Park&Ride) is also easily accessible by bike.
The residential building consists of 2 floors (ground floor and upper floor) with 3 residential units each.The property impresses with its open construction and the resulting additional level of approx. 40 m², which can be used in a variety of ways. The gallery has a window, another skylight can be installed. From the anteroom (10,74 m²) all rooms and adjoining rooms are accessible.
Layout
Bedroom (17,39m²), bedroom (14,71m²), dining room (14,24m²), eat-in kitchen (44,48m²), bathroom with toilet (9,56m²), guest toilet (1,99m²), storage room (3,61m²), balcony (8,97m²), gallery (approx. 40m²).
The modern, spacious kitchen with enough room invites you to cook for friends and spend cosy evenings.Wooden and natural stone floors give the rooms a cosy living feeling.
Living in the middle of nature, in the green. Enjoy wonderful hiking and cycling trails right on your doorstep. But also the advantages of the nearby infrastructu
Perfect infrastructure within 5 minutes drive. Supermarkets, hardware store, furniture stores, etc.
In the village there are : pharmacy, kindergarten, BIO farm, inn, Heuriger
Ideal traffic connection Bhf. Tullnerfeld 15 min to Vienna or St.Pölten
FREE OF COMMISSION

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Lage

Sonnenblumenstrasse
3451 Michelhausen
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Michelhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.398,44 €/m² in Michelhausen.

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