Hochparterre-Wohnung in Rum

* Sonnige Eigentumswohnung mit 64,55 m² Wohnfläche und 162 m² großem Garten
* kleine Wohnanlage mit insgesamt 29 Wohneinheiten auf 2 Wohnhäuser aufgeteilt
* Wohnanlage gebaut im Jahr 1986, Bauweise ziegelmassiv
* Vollwärmeschutz wurde im Jahr 2015 angebracht, Dach wurde im Jahr 2016 neu eingedeckt
* exklusive, ruhige Wohngegend in Rum
* eingebettet in die wunderschöne Bergwelt Tirols
* Rundblick über das Inntal
* separater Hauseingang
* 2 Zimmer, eine Terrasse und Garten
* Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche vom Tischler angefertigt, großer Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die süd-ostseitig ausgerichtete Terrasse und Garten
* Zentralheizung
* Echtholzparkett in allen Zimmern
* hochwertige Fliesen in den Nassbereichen, Windfang und Vorraum
* Holzfenster zweifachverglast mit Rollläden
* Kellerabteil mit ca. 6,49 m²
* KFZ Abstellplatz kann gemietet werden
* alle Erfordernisse des täglichen Lebens, praktisch vor der Haustür
* wenige Straßenbahn-, S-Bahn-, Bus- oder Autominuten in die Landeshauptstadt Innsbruck
* Straßenbahn im 10-Minuten-Takt nach Innsbruck
* A12 Auffahrt ca. 2250 m entfernt
* Flughafen ca. 8950 m entfernt
* Universität ca. 3375 m entfernt
* Wohnbauförderung möglich


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Angeboten um € 360.000,-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C