Mehrfamilienhaus zum kaufen in Tieschen
Objekt nicht gefunden
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 817.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 460 m²
50 Aufrufe
Objekt-ID: 31902919
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 14 |
Größe: | 460.00 m² |
Verfügbar ab: | 3 Monate nach KV |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
Preis/m²: | 1.776,09 € |
Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bei Tieschen Potential für diverse Vorhaben.
Der Bestand kann in mehrere Wohneinheiten umgebaut werden, das Grundstück ist zur Gänze Bauland und bietet Potential für weiteren Neubau.Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:Gepflegter Bestand mit vielfältigem Potential.Ca. 460 m² Bestandsnutzfläche im EG und UG.Umfassender Grundbesitz mit Potential für Neubau.Leichte Hanglage mit Fernblick Richtung Süd-Osten.KFZ Stellplätze überdacht und im Freien.DAS ZINSHAUS.Das bestehende Gebäude hat 3 Etagen (Untergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß).
Verkaufsgegenständlich ist ein parifizierter Mehrheitsanteil der Liegenschaft.
Dieser umfasst den Großteil der Flächen im Untergeschoß und Erdgeschoß.Dem Anteil sind Nutzflächen von in Summe ca. 460 m² zugeordnet.
Weiters gehört zu dem Anteil faktisch der gesamte unbebaute Grundstücksanteil im Ausmaß von rund 4.590 m².Im Erdgeschoß war zuletzt ein privates Seniorenheim eingerichtet.
Die Flächen eignen sich für den Umbau zu Wohneinheiten in verschiedenen Größenordnungen.Im Untergeschoß befindet sich eine bestehende Wohneinheit.
Diese ist durch die Hangbebauung ebenfalls ebenerdig begehbar.Im Obergeschoß ist eine Wohneinheit, welche einem Miteigentümer gehört.
Weiters ist ein Wohnhaus baulich verbunden, welches einem weiteren Miteigentümer gehört.
Diese Bereiche haben getrennte außenliegende Eingänge.ZUSTAND UND AUSSTATTUNG.Das Haus wurde 2001 errichtet und im Laufe der Zeit gepflegt und gut erhalten.
Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung.Der Verkauf erfolgt teilmöbliert inklusive der vorhandenen Einrichtung.DIE LIEGENSCHAFT.Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken mit einem Flächenausmaß von insgesamt rund 5.680 m² laut Grundbuch.
Dem Mehrheitsanteil ist eine Grundstücks- bzw. Gartenfläche von rund 4.590 m² zugeordnet.Diese Fläche ist zur Gänze als Bauland "Wohnen Allgemein" (WA) mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,5 gewidmet.
So ist anhand der Dichte noch erhebliches Bebauungspotential vorhanden, insgesamt wären ca. 2.100 m² Nettonutzfläche vorstellbar.
Abzüglich der bestehenden Nutzflächen von rund 770 m² ergibt sich so noch Potential für bis zu rund 1.300 m² weitere Nutzfläche.Die Liegenschaft ist voll erschlossen.
Die Zufahrt ist direkt von einer öffentlichen Straße gegeben.Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <9.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <7.000m
Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Post <1.000m
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <9.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Der Bestand kann in mehrere Wohneinheiten umgebaut werden, das Grundstück ist zur Gänze Bauland und bietet Potential für weiteren Neubau.Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:Gepflegter Bestand mit vielfältigem Potential.Ca. 460 m² Bestandsnutzfläche im EG und UG.Umfassender Grundbesitz mit Potential für Neubau.Leichte Hanglage mit Fernblick Richtung Süd-Osten.KFZ Stellplätze überdacht und im Freien.DAS ZINSHAUS.Das bestehende Gebäude hat 3 Etagen (Untergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß).
Verkaufsgegenständlich ist ein parifizierter Mehrheitsanteil der Liegenschaft.
Dieser umfasst den Großteil der Flächen im Untergeschoß und Erdgeschoß.Dem Anteil sind Nutzflächen von in Summe ca. 460 m² zugeordnet.
Weiters gehört zu dem Anteil faktisch der gesamte unbebaute Grundstücksanteil im Ausmaß von rund 4.590 m².Im Erdgeschoß war zuletzt ein privates Seniorenheim eingerichtet.
Die Flächen eignen sich für den Umbau zu Wohneinheiten in verschiedenen Größenordnungen.Im Untergeschoß befindet sich eine bestehende Wohneinheit.
Diese ist durch die Hangbebauung ebenfalls ebenerdig begehbar.Im Obergeschoß ist eine Wohneinheit, welche einem Miteigentümer gehört.
Weiters ist ein Wohnhaus baulich verbunden, welches einem weiteren Miteigentümer gehört.
Diese Bereiche haben getrennte außenliegende Eingänge.ZUSTAND UND AUSSTATTUNG.Das Haus wurde 2001 errichtet und im Laufe der Zeit gepflegt und gut erhalten.
Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung.Der Verkauf erfolgt teilmöbliert inklusive der vorhandenen Einrichtung.DIE LIEGENSCHAFT.Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken mit einem Flächenausmaß von insgesamt rund 5.680 m² laut Grundbuch.
Dem Mehrheitsanteil ist eine Grundstücks- bzw. Gartenfläche von rund 4.590 m² zugeordnet.Diese Fläche ist zur Gänze als Bauland "Wohnen Allgemein" (WA) mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,5 gewidmet.
So ist anhand der Dichte noch erhebliches Bebauungspotential vorhanden, insgesamt wären ca. 2.100 m² Nettonutzfläche vorstellbar.
Abzüglich der bestehenden Nutzflächen von rund 770 m² ergibt sich so noch Potential für bis zu rund 1.300 m² weitere Nutzfläche.Die Liegenschaft ist voll erschlossen.
Die Zufahrt ist direkt von einer öffentlichen Straße gegeben.Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <9.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <7.000m
Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Post <1.000m
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <9.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Stromkosten berechnen
Stressfrei Strom vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Tieschen
- 770.000 €
- 14 Zi.
- 450 Zi.
Anbieter
Diese Anzeige ist momentan deaktiviert. Daher ist eine Kontaktaufnahme nicht möglich.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Tieschen;
Immobilien
Tieschen;
Haus mieten
Tieschen;
Wohnung
Tieschen kaufen;
Haus kaufen
Tieschen;