Einfamilienhaus zum kaufen in Rohr bei Hartberg

Wir verkaufen ein gepflegtes, saniertes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten im steirischen Thermenland.
Im sonnigen Garten befindet sich ein einladender Pool mit Solarheizung sowie ein Pavillon.

Im Einfahrtsbereich ist ein Biotop angelegt. Das Anwesen beinhaltet ein großes Wirtschaftsgebäude mit Schuppen, Holzhütte und geräumigen Abstellflächen.

Es sind 3 Werkstätten eingerichtet die jedem Heimwerker ein üppiges Betätigungsfeld bieten. Das Anwesen könnte somit auch gewerbliche Anforderungen erfüllen.

Die 165m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoß:
Windfang
Vorraum mit Treppenhaus
Küche mit Essplatz
Wohnzimmer
Schlafzimmer
großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Erdgeschoß Nebenwohnung (50m²)
Wohnküche mit Holzofen
Schlafzimmer
Badezimmer
Separater Eingang mit Vorraum

Dachgeschoß - gesamt 109 m²
Vorraum ca. 4 m²
2 Schlafzimmer (ca. 30m² zusammen)
Dachboden (nicht ausgebaut)

Die Fassade des Hauses ist thermisch saniert. Zusätzlich zur Zentralheizung mit Öl ist ein Festbrennstoffkessel installiert über den das Haus manuell beheizt werden kann.

Der große Garten bietet Platz für Spielgeräte oder die Anlage eines Gemüsebeetes.

Das Wohngebäude ist komplett unterkellert (ca. 108 m²) und verfügt über einen Heizraum mit einem Öltank, sowie 4 weiteren Räumen und einer großzügigen Garage.

Besichtigungen vor Ort nach telefonischer Vereinbarung.