Etagenwohnung in Graz
Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Augartennähe!
8020
Graz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 196.200 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 92 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 32097691
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Garten
Objektbeschreibung
Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Augartennähe!
Zum Kauf steht diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Zimmer 4
• Küche
• Badezimmer
• WC
Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Ölheizung über Radiatoren.
Die Mietkosten schlüsseln sich wie folgt auf:
• Monatliche Grundmiete (inkl. 10 % USt.): € 585,20
• Vorauszahlung für Betriebskosten (inkl. 10 % USt.): € 250,40
• Kosten für Heizung (inkl. 20 % USt.): € 62,40
Hieraus ergibt sich eine monatliche Mietzahlung in Höhe von: € 898,00 inkl. USt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen) beläuft sich auf € 4.492,98. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bestandsfrei übergeben werden.
Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 91,66.
Die monatliche Rückzahlung des Sanierungsdarlehens beträgt € 57,62.
Das Rücklagenkonto weißt zum 31.12.2021 ein Guthaben in der Höhe von € 203.175,12 auf.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
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Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
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Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Ölheizung über Radiatoren.
Die Mietkosten schlüsseln sich wie folgt auf:
• Monatliche Grundmiete (inkl. 10 % USt.): € 585,20
• Vorauszahlung für Betriebskosten (inkl. 10 % USt.): € 250,40
• Kosten für Heizung (inkl. 20 % USt.): € 62,40
Hieraus ergibt sich eine monatliche Mietzahlung in Höhe von: € 898,00 inkl. USt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen) beläuft sich auf € 4.492,98. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bestandsfrei übergeben werden.
Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 91,66.
Die monatliche Rückzahlung des Sanierungsdarlehens beträgt € 57,62.
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Lage
8020 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.757,10 €/m² in Graz.
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