Immobilie in Lauterach

BeschreibungDie Wohnhaus das in einer sehr sonnigen, ruhigen und trotzdem zentralen Wohngegend in Lauterach  gebaut. Im Umkreis von wenigen Fahrminuten befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und vieles mehr. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadt- und Landbus) ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Dornbin NORD ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses das aus insgesamt 4 Wohneinheiten besteht.Raumaufteilung:WohnzimmerKücheElternschlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit DuscheAbstellplatzKellerabteilBeschreibung:
Die perfekt geschnittene Wohnung mit ca. 66 m² verfügt über 3 Zimmer. Diese verteilen sich auf Küche, Wohnzimmer, ein Kinder- und ein Elternschlafzimmer sowie einen Abstellraum, ein barrierefreies Badezimmer und ein Gäste-WC.  Die Küche ist hochwertig mit Einbaugeräten ausgestattet und wurde mitte 2019 neu gekauft.Details:Die Böden in den Wohnzimmer und Schlafzimmern und im Gang wurden mit einem sehr schönem Parkett versehen.Ausrichtung:Süd-West SeitigParkplatz:
Ein Grundbücherlich eingetragen Parkplatz .Übergabe :Nach VereinbarungGerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.
Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.isa-immobilien.at weitere Details und Fotos entnehmen.
Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
VertragserrichtungskostenI S A - IMMOBILIEN TREUHANDHOROZ Isawww.isa-immobilien.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap