Erdgeschosswohnung in Hall in Tirol

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause voller Licht und Leben!

Diese zauberhafte 4-Zimmer-Gartenwohnung erwartet Sie in einem charmanten, im Jahre 1958 errichteten Mehrfamilienhaus in Hall.

Ihr erster Eindruck? Einladend und warm.
Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe begrüßt Sie und führt Sie in die behagliche Atmosphäre dieser Wohnung.
Hier finden Sie nicht nur drei Schlaf-/Kinderzimmer, sondern auch eine geräumige Küche mit Essbereich, in der sich Familie und Freunde gerne versammeln.

Das Badezimmer, ein Ort der Entspannung und Erfrischung, verfügt über eine einladende Eckbadewanne und natürliches Licht, das durch das Fenster hereinströmt, um Ihren Morgen zu erhellen.

Doch das Herzstück dieser Wohnung? Ein großes Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Von hier aus öffnet sich eine Tür zum Süd-Balkon, der zu sonnigen Tagen und lauen Abenden einlädt.

Aber das ist noch nicht alles - eine kleine Außentreppe führt Sie zu Ihrem persönlichen Paradies: einem rd. 115 m² großen Garten mit einem charmanten Gartenhäuschen und einem gemütlichen Sitzbereich. Hier können Sie Ihre grünen Träume wahr werden lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Der Zustand dieser Wohnung? Sehr gut; Vor rund 20 Jahren wurden die alten Fenster durch doppelt-verglaste Kunststofffenster ersetzt, die Küche, sowie das Bad wurden neugestaltet und 3-polige Stromleitungen gezogen. Durch kleine kosmetische Änderungen können Sie hier Ihre individuellen Vorstellungen realisieren. Wohnen ohne Kompromisse.

Preisinformation
Kaufpreis: 425.000,00 €
Heizkosten:70,00 €
Reparaturrücklage:100,00 €
monatliche Gesamtbelastung:170,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten, Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten