Erdgeschosswohnung in Bruck an der Großglocknerstraße

PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen!

Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m². Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.Einfach Schön.

Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung lädt dazu ein, das Leben drinnen wie draußen, in vollen Zügen zu genießen: Denn die knapp 71 m² große Wohnung begeistert nicht nur mit viel Wohnraum, sondern auch mit einzigartigen Freiflächen, die durch zwei große Terrassen und einen über 80 m² großen Garten erweitert werden.

Mittelpunkt dieser Wohnung ist der offen gestaltete, aber dennoch gut zonierte Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier findet alles seinen Platz: eine geräumige Küche, ein Esstisch für Sie und Ihre Gäste und eine gemütliche Sofaecke zum Entspannen. Von hier aus gelangt man auf die beiden Süd-West ausgerichteten Terrassen, die zusammen mit dem über 80 m² großen Garten zum Verweilen einladen - vom Frühstück über das Sonnenbad bis zum abendlichen Drink lässt sich hier viel Schönes erleben.

Das 12 m² große Schlafzimmer führt direkt in das hochwertige Privatbad, das mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Badezimmer, das sowohl von Ihren Kindern als auch von Ihren Gästen genutzt werden kann. Neben dem Abstellraum in der Wohnung bietet das eigene Kellerabteil, mit einer Größe von über 8 m² zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze komplettieren die einzigartige Wohnung.   

ECKDATEN
3-ZIMMER GARTENWOHNUNG

Wohnfläche: 70,98 m²
Garten: 80,13 m²
Terrasse 1: 18,63 m²
Terrasse 2: 16,07 m² 
Kellerabteil: 8,46 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 438.000,-
Kaufpreis zwei TG-Stellplätze: EUR 57.000,-
Kaufpreissumme TOP 1: EUR 495.000,- 

EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS
Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet:Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder TerrassenHochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als SchiffbodenGroße Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cmHochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und DesignarmaturenZwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-WohnungenKONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:

Christina Lemberger [Telefonnummer entfernt]
Andreas Onz [Telefonnummer entfernt]

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <4.000m
Polizei <1.500m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap